대리지급, 대리지불 유보 ▣ 대리상환이란 채권자와 채무자가 원금을 대신하여 다른 지급을 함으로써 청구권을 소멸시키는 계약을 말합니다(민 466). 일반이론과 판례에 따르면 상환을 위해서는 채권자의 동의가 필요하므로 계약이고, 원채무가 다른 이익으로 소멸된다는 점에서 유상계약이다. 현실적으로 이루어져야 하기 때문에 핵심 계약이라고 합니다. ‘상환 대신’이란 원래 채무의 소멸을 위해 다른 이익을 주는 것을 의미합니다. 변제를 위하여 이루어진 이익의 경우에는 이를 받더라도 기존의 의무는 즉시 소멸하지 아니하고 그 채무를 이행한 때에 소멸한다.
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▣ 대금의 유보 대금의 유보는 채권자에게 당초의 채무를 대신하여 미래의 목적을 양도하는 약정을 말합니다. 이론은 재산지급 유보의 일종이다. ① 진정한 재산지급 유보(일방 또는 쌍방이 특정 항목에 대한 지불로서 재산지불을 할 수 있는 권한이 있는 경우) ② 조건부 재산지급 계약 정지조건(불이행을 정지조건으로 함) 당연히 목적물의 소유권이 채권자에게 이전되는 것을 약정한 경우). 그러나 현행 민법상 재산권변동의 성립요건을 원칙으로 하고 있어 정지조건을 대신하는 변제계약은 인정할 수 없다. 왜냐하면 ① 부동산의 경우 등기 없이는 부동산의 소유권이 채권자에게 자연스럽게 이전될 수 없기 때문이고, ② 동산의 경우에는 먼저 동산이 인도되어야만 채권자에게 소유권이 이전되고, 둘째, 채권자가 채무자의 소유인 동산을 이미 점유하고 있는 경우 채무불이행 시 동산의 소유권이 자연스럽게 채권자에게 이전된다는 사전약정은 압류계약을 금지하는 민법 제339조의 규정에 위반되기 때문이다. .
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일반적으로 재산상환 유보에는 유보권자의 일방적 의사표시가 있는 경우 상대방의 동의 없이 본계약이 성립되는 유보와 상대방은 유보권자가 본계약을 청약한 경우 계약을 승낙할 의무가 있습니다. 다수설은 상환유보를 전자의 형태로 본다. 즉, 예약에 대한 권리자가 예약을 완료할 수 있는 권리를 행사할 때 대금지급이라는 주계약이 성립된다고 합니다. 이는 재산상환은 유급계약이며, 여기서는 일방적 유보만을 규정하고 있고 권리는 매도유보에 관한 민법 제564조(민 567조)를 준용하기 때문이다. 유보를 완료하는 것은 특별한 사정이 없는 한 채권자에게 속한다고 합니다. . 변제유보금 중 원채무가 소비대차를 기준으로 하는 경우를 반품유보금이라 하여 민법 제607조 및 제608조에 따른다.
