녹양역 CL 59 모델하우스 공급조건
GTX 시대가 다가오면서 수혜지역 부동산시장이 뜨거워지고 있다. 특히 의정부시가 대규모 교통 중심지로 각광받으면서 신규 공급되는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 이와 관련해 오늘은 녹양역 CL59에 대해 살펴보겠습니다.
해당 부지는 경기도 의정부시 개성동 91-2필지 일대에 위치하고 있습니다. 경기도 의정부시에서 가장 높은 높이를 자랑하는 랜드마크가 될 것으로 예상되는 대규모 단지입니다. 지하 6층부터 지상 54층까지 총 8개동 2,518가구를 보유하고 있습니다. 대규모 단지에 공급될 예정입니다.
전용면적을 보면 65㎡ 840세대, A타입 75㎡ 410세대, B타입 635세대, A타입 84㎡, Type 426세대로 구성된 중소규모 건축물이다. B형, B형은 205세대이다. 여기서 137㎡의 P형은 2세대로 구성돼 다른 타입에 비해 적다. 그럴 것입니다.
녹양역 씨엘59 단지에는 주민 편의를 높이기 위해 총 3,408대를 수용할 수 있는 주차공간이 마련된다. 가구당 차량이 1.2대에 불과해 공간이 넉넉하고, 공차 알림등, 친환경 전기차 충전 시설도 갖춰져 있다. 설치되어 있습니다. 안전한 환경을 조성하기 위해 단지 내 지상에는 차량이 없으며, 입구에 스쿨버스 탑승공간을 마련하여 아이들의 안전을 배려한 점은 저희 사업장의 큰 장점으로 여겨집니다. 각 건물 사이의 간격이 넓은 고층빌딩이 주로 남쪽을 향하고 있어 일조량이 많을수록 행복지수가 높아질 것으로 예상된다. 타입별로 살펴보면 65㎡의 면적은 3개의 침실이 코너에 배치된 4베이 평면 구조로 설계되었으며, 거실과 L자형 주방이 서로 마주보게 배치해 개방감 있는 생활이 가능하도록 했다. 75제곱미터 Type A에는 L자형 주방에 아일랜드 식탁을 설치해 이동 편의성을 높였습니다. 여기에 거실과 창문이 마주보게 배치되어 있어 통풍과 통풍이 우수하도록 설계되었습니다. 또한, 입구 옆에는 팬트리 공간도 마련되어 있습니다. 안방에 드레스룸이 있어 수납력도 뛰어납니다. 75㎡의 B타입은 11자형 드레스룸과 ㄷ자형 주방으로 구성되어 있으며, 별도의 공간이 연결되어 있어 문을 열면 시원한 환기가 가능한 장점이 있습니다. 또한 가장 눈길을 끄는 84㎡의 Type A는 4베이이다. 판자형 오픈형 거실로 채광이 풍부하여 기대가 큽니다. 84제곱미터 B타입은 74제곱미터 B타입과 비슷하지만 조금 더 넓고 입구에 팬트리가 있어 물건 보관이 용이합니다. 또한 약 7,656평 규모의 유럽풍 스트리트 몰 판매시설을 건설하여 주상복합단지로 활용하고 있습니다. 경기 동북부의 새로운 관문이 될 것으로 기대됩니다. 개방형 상업시설과 가로특화 디자인을 통해 막힘없는 생활이 가능하며, 주민의 삶이 더욱 편리해짐에 따라 주거가치도 높아질 것으로 기대됩니다. 의정부에서 돋보이는 초고층 랜드마크로, 지하철역과 가까워 다양한 대규모 장점을 갖춘 단지입니다. 녹양역을 지나는 1호선을 통해 서울 곳곳을 편리하게 이동할 수 있는 건물이다. 의정부역은 두 정거장 거리에 있습니다. 향후 GTX-C 노선 개통으로 교통 여건도 한 단계 업그레이드될 것으로 기대된다. 이 노선이 개통되면 20분 이내에 의정부역과 삼성역까지 이동하실 수 있습니다. 사업장은 녹양역에서 도보로 단 3분 거리에 위치해 있어 지하철역과도 가까워 편리하게 이용하실 수 있습니다. 서울외곽순환고속도로와 인접해 있으며 레이크사이드IC, 의정부IC 접근도 편리한 위치에 있습니다. 녹양역 CL59로 둘러싸인 녹양역 주변 지역이 도시개발사업지역으로 지정돼 개발 속도가 더욱 빨라지고 있다. 단지와 함께 풍부한 문화, 쇼핑시설이 조성될 예정인 지역입니다. 앞으로 가정동과 녹양동의 중심 역할을 하게 될 것입니다. 맡게 될 것으로 예상됩니다. 특히 새롭게 계획된 제1도심, 제2부도심, 제4지역중심의 도시공간구조 중 녹양역 일대는 제4지역의 중심으로 여겨진다. 지역의 중심인 만큼 우정지구 공공주택지구 개발사업과 연계되어 효율적으로 기능을 수행할 수 있다. 자급자족이 확보될 것으로 평가된다. 실제로 녹양동 일지에 우정 공공주택지구는 약 51만㎡에 4,017세대, 9,291명을 수용할 예정이라고 발표됐다. 기존 녹양 주거지구를 사이에 두고 3개 지역에 걸쳐 개발될 예정이며, 2027년 상반기 준공 예정이다. 속도가 빨라지면서 큰 시너지 효과가 기대된다. 또한 녹양역과 인접한 캠프 레드클라우드는 2022년 복귀가 결정되면서 더욱 개발될 예정이다. 부지면적만 83만6천㎡에 달해 글로벌 디자인 센터 클러스터로 추진되고 있다. 근처에는 양주테크노밸리도 있습니다. 광역북부행정타운 건설로 각종 우호적인 수혜가 기대된다. 녹양역 씨엘59에는 주민 편의 증진을 위해 카페와 마켓, 온 가족이 함께 시간을 보낼 수 있는 레스토랑, 다양한 먹거리 등을 갖추고 있어 생활 편의성이 더욱 높아질 것으로 기대된다. 패션로데오거리, 신세계백화점 등 다양한 쇼핑 인프라가 있고, 녹양초, 의정부중, 고등학교 등 명문학교가 있어 학부모님들의 많은 관심을 받고 있습니다. 단지 중앙에 위치한 테마선장과 잔디광장, 산책로를 바라보는 것만으로도 힐링의 순간을 가질 수 있습니다. 다양한 나무의 상쾌한 공기를 마시며 건강과 웰니스를 관리할 수도 있습니다. 녹양역 씨엘59는 의정부에 위치해 있다는 장점과 지하철역과 가까워 생활이 편리한 랜드마크 단지라는 자부심이 있으니 잘 살펴보시고 결정하시길 바랍니다. #녹양역 더씨엘59